Particulier
Achat d'un appartement sur plan à Dubaï
La situation
Un investisseur français réalise un investissement locatif à Dubaï pour 3 000 000 AED. Le plan de paiement s'étale sur 30 mois avec un solde final de 30% à la livraison. L'Euro est à un cours historiquement favorable face au Dirham. Une correction de 5% renchérirait le coût du bien de 35 000€.
Le problème
- Échéances de paiement échelonnées sur 30 mois, l'exposition au risque de change est permanente
- Date de livraison finale incertaine car elle dépend du calendrier réel du chantier
- Besoin de collecter les futurs loyers en AED sur un compte local
La solution FX Hedge
- Cours spot figé sur chaque échéance de paiement datée
- Couverture flexible jusqu'à 12 mois pour la dernière échéance liée à la date de remise des clés
- Compte de collecte en AED avec IBAN local pour encaisser les loyers dès la livraison